Voorhelmstraat 10
2012 ZR HaarlemOmschrijving
--English text below--Stijlvol en ruim wonen op een fantastische plek in Haarlem, waar rust overheerst en sfeer volop aanwezig is. In de Voorhelmstraat, een prachtige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum kun je de nieuwe bewoners worden van een zeer ruim en uitgebouwd woonhuis (ca. 165 m2) met drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers en twee badkamers. Hier kun je zelf ruim...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
--English text below--Stijlvol en ruim wonen op een fantastische plek in Haarlem, waar rust overheerst en sfeer volop aanwezig is. In de Voorhelmstraat, een prachtige eenrichtingsstraat aan de rand van het centrum kun je de nieuwe bewoners worden van een zeer ruim en uitgebouwd woonhuis (ca. 165 m2) met drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers en twee badkamers. Hier kun je zelf ruim gaan wonen, samenwonen met ouders of ook voor een gezin met oudere kinderen is dit een fantastisch huis. Diverse originele details zijn behouden, waaronder paneeldeuren en hoge stijlplafonds op de begane grond. De mooi aangelegde stadstuin, gesitueerd op het westen, biedt diverse plekken om heerlijk buiten te zitten.
Wonen in de stad, op een rustige plek en toch heel centraal. Als je over de brug loopt en de Kleine Houtstraat met haar leuke boetiekjes en horeca volgt, loopt je zo naar de bekende winkelstraten en de Grote Markt. Zo zijn de winkels, speciaalzaken, restaurants, cultuur en de zaterdagsmarkt maar een paar minuten lopen. Het Frederikspark en stadsbos De Haarlemmerhout zijn op enkele minuten loopafstand en het strand en de duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten. Vanaf de bushalte om de hoek ben je binnen 25 minuten in Amsterdam Zuid en ook met de auto zit je goed want met een kleine 10 minuten rijdt je op de A9.
Indeling:
Begane grond:
De fraaie, klassieke voordeur is het begin van jouw kennismaking met dit fantastische familiehuis. In de hal, die uit twee delen bestaat, vormen oud en nieuw een geslaagde combinatie. Het eerste deel van de hal, de vestibule, biedt ruimte aan de vernieuwde meterkast. In de aansluitende hal zijn de stijlvolle trapopgang en een ruime bergkast, die veel bergruimte biedt. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en een combinatie van stucwerk en tegelwerk.
Dankzij de meer dan 3 meter diepe uitbouw is de woonkamer met woonkeuken een leefruimte van formaat. Twee hoge ramen met glas in lood bovenramen en de pui met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval bij het zit- en het eetgedeelte. De hoge stijlplafonds versterken het gevoel van ruimte en de eikenhouten vloer van brede delen zorgt voor een woonkamer waar sfeer met hoofdletters geschreven is.
In de keuken staan een moderne hoekopstelling en een groot eiland, met kasten en lades aan twee zijden. De aanrechtbladen zijn, net als de achterwand bij het kookgedeelte, van grijs composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Grohe Red 3-in-1 kokend water met combi boiler, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Op de overloop zie je prachtige paneeldeuren, een eikenhouten vloer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is de master bedroom met twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras. Dit is een slaapkamer met sfeer, mede dankzij de eikenhouten vloer en de paneeldeuren.
Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een enkele inbouwkast en fraai uitzicht naar de rustige straat, als xl-kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte is dit een zeer geschikte ruimte.
De ruime badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming, wastafelmeubel en een spiegelkast. Het grote raam en het hoge plafond versterken het gevoel van ruimte in deze mooie ruimte.
Tweede verdieping:
Rond 2014 is er, in opdracht van de vorige eigenaren, een grote dakopbouw geplaatst. Hierdoor is er ruim 45 m2 gebruiksoppervlakte wonen toegevoegd aan het huis, waardoor het zeer geschikt is voor een groot gezin en voor meergeneratiewonen.
In de huidige indeling is er een zeer ruime slaapkamer en een en-suite badkamer. Deze is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, vloerverwarming, wandcloset en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is de wasruimte, met genoeg ruimte om een grote kast en de wasapparatuur neer te zetten.
Om de potentie van deze verdieping aan te geven, is er een alternatieve plattegrond van deze verdieping gemaakt. Zo kunnen er een extra slaapkamer en een overloop worden gecreëerd, waarbij beide slaapkamers een goed formaat hebben. Uiteraard is een andere invulling ook mogelijk, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of een inpandig appartement voor een au-pair.
Tuin:
Vanuit de woonkeuken kun je de mooie stadstuin op het westen volop bewonderen. Openslaande deuren zorgen voor een uitstekende verbinding van binnen en buiten, waardoor de tuin als een verlengstuk van de woonkeuken beschouw kan worden. In de hoek van de tuin staat een houten berging en er zijn meerdere plekjes om heerlijk buiten te zitten.
Bijzonderheden:
- Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden
- Alle kamers voorzien van houten vloerdelen en gestucte wanden
- Zeer riante keuken (2017) met spoeleiland, veel kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur;
- Bouwkundige gekeurde woning, rapport aanwezig;
- Veel originele stijlkenmerken zoals tegelwerk, glas-in-lood en paneeldeuren.
- Uitbouw uit 2017 met fraaie raampartij en openslaande deuren
- Energielabel B
- Praktisch ingedeeld huis met een woonoppervlakte van 165 m², perceeloppervlak 117 m²
- Verwarming en warm water via twee HR-ketels (Remeha Avanta, 2014)
- Uitbouw aan de achterzijde (2017) en een dakopbouw (ca. 2014)
- 10 zonnepanelen op het platte dak
- Drie zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers
- Twee badkamers;
- Sfeervolle stadstuin op het westen
- Parkeren met bewonersvergunning en voor het bezoek een digitale bezoekersvergunning
- Oplevering in overleg
--English text--
Stylish and spacious living in a fantastic spot in Haarlem, where peace prevails and atmosphere is abundant. In Voorhelmstraat, a beautiful one-way street on the edge of the city centre, you can become the new owner of a very spacious and extended house (approx. 165 m2) with three (possibly four) spacious bedrooms and two bathrooms. Here you can live spaciously yourself, live with parents or also for a family with older children, this is a fantastic house. Several original details have been preserved, including panel doors and high style ceilings on the ground floor. The beautifully landscaped city garden, situated on the west, offers several places to sit outside.
Living in the city, in a quiet place yet very central. If you walk over the bridge and follow the Kleine Houtstraat with its nice boutiques and restaurants, you walk straight to the famous shopping streets and the Grote Markt. So the shops, specialty shops, restaurants, culture and the Saturday market are just a few minutes' walk away. The Frederikspark and city forest De Haarlemmerhout are a few minutes' walk away and the beach and dunes are about 20 cycling minutes away. From the bus stop around the corner, you can be in Amsterdam South within 25 minutes and also by car you are in the right place because with just under 10 minutes you are on the A9.
Layout:
Ground floor:
The beautiful, classic front door is the start of your introduction to this fantastic family home.In the hall, which consists of two parts, old and new form a successful combination.The first part of the hall, the vestibule, houses the updated meter cupboard. In the connecting hall are the stylish staircase and a spacious storage cupboard, which offers plenty of storage space.The modern toilet room is laid out with a wall-hung toilet, hand basin and a combination of stucco and tiling.
Thanks to the more than 3-metre-deep extension, the living room with kitchen diner is a substantial living space.Two high windows with stained-glass skylights and the facade with French doors provide plenty of light to the sitting and dining area.The high style ceilings enhance the sense of space and the wide-plank oak floor creates a living room where ambience is written in capital letters.
The kitchen features a modern corner unit and a large island, with cupboards and drawers on two sides. The countertops, like the back wall at the cooking area, are made of grey composite and all the necessary appliances are built-in: a 5-burner gas hob, extractor hood, Grohe Red 3-in-1 boiling water with combi boiler, combination oven, steam oven, dishwasher and fridge/freezer.
First floor:
On the landing you will see beautiful panel doors, oak flooring and the stairs to the second floor. At the back is the master bedroom with two built-in wardrobes and French doors to the roof terrace. This is a bedroom with atmosphere, thanks in part to the oak floor and paneled doors.
At the front is the second bedroom with a single built-in wardrobe and nice views to the quiet street, as an xl-children's room, study or hobby room this is a very suitable space.
The spacious bathroom is laid out with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, underfloor heating, washbasin and mirrored cabinet. The large window and high ceiling enhance the sense of space in this lovely room.
Second floor:
Around 2014, a large roof extension was installed on behalf of the previous owners.This added over 45 m2 of usable living space to the house, making it very suitable for a large family and for multi-generational living.
In the current layout, there is a very spacious bedroom and an en-suite bathroom. This is laid out with a bathtub, separate shower, underfloor heating, wall closet and a washbasin. Next to the bathroom is the laundry room, with enough space to put a large cupboard and the washing equipment.
To indicate the potential of this floor, an alternative floor plan of this floor has been created. This allows an extra bedroom and a landing to be created, with both bedrooms having a good size. Of course, another infill is also possible, for instance as a home office or an indoor flat for an au-pair.
Garden:
From the kitchen diner, you can fully admire the lovely west-facing city garden. French doors provide an excellent indoor-outdoor connection, making the garden an extension of the kitchen diner. There is a wooden shed in the corner of the garden and several spots to sit outside.
Details:
- For dimensions and layout see colour floor plans
- All rooms with wooden floorboards and plastered walls
- Very spacious kitchen (2017) with sink island, plenty of cupboard space and all conceivable appliances;
- Building inspected house, report available;
- Many original style features such as tiling, stained glass and panel doors.- Extension from 2017 with beautiful windows and French doors
- Energy label B
- Practical house with a living area of 165 m², plot area 117 m²
- Heating and hot water via two high-efficiency boilers (Remeha Avanta, 2014)- Extension at the rear (2017) and a roof extension (approx. 2014)
- 10 solar panels on the flat roof
- Three very spacious bedrooms with the possibility of 4 spacious bedrooms
- Two bathrooms;
- Attractive city garden facing west
- Parking with residents' permit and a digital visitor's permit for visitors
- Delivery in consultation
Stylish and spacious living in a fantastic spot in Haarlem, where peace prevails and atmosphere is abundant. In Voorhelmstraat, a beautiful one-way street on the edge of the city centre, you can become the new owner of a very spacious and extended house (approx. 165 m2) with three (possibly four) spacious bedrooms and two bathrooms. Here you can live spaciously yourself, live with parents or also for a family with older children, this is a fantastic house. Several original details have been preserved, including panel doors and high style ceilings on the ground floor. The beautifully landscaped city garden, situated on the west, offers several places to sit outside.
Living in the city, in a quiet place yet very central. If you walk over the bridge and follow the Kleine Houtstraat with its nice boutiques and restaurants, you walk straight to the famous shopping streets and the Grote Markt. So the shops, specialty shops, restaurants, culture and the Saturday market are just a few minutes' walk away. The Frederikspark and city forest De Haarlemmerhout are a few minutes' walk away and the beach and dunes are about 20 cycling minutes away. From the bus stop around the corner, you can be in Amsterdam South within 25 minutes and also by car you are in the right place because with just under 10 minutes you are on the A9.
Layout:
Ground floor:
The beautiful, classic front door is the start of your introduction to this fantastic family home.In the hall, which consists of two parts, old and new form a successful combination.The first part of the hall, the vestibule, houses the updated meter cupboard. In the connecting hall are the stylish staircase and a spacious storage cupboard, which offers plenty of storage space.The modern toilet room is laid out with a wall-hung toilet, hand basin and a combination of stucco and tiling.
Thanks to the more than 3-metre-deep extension, the living room with kitchen diner is a substantial living space.Two high windows with stained-glass skylights and the facade with French doors provide plenty of light to the sitting and dining area.The high style ceilings enhance the sense of space and the wide-plank oak floor creates a living room where ambience is written in capital letters.
The kitchen features a modern corner unit and a large island, with cupboards and drawers on two sides. The countertops, like the back wall at the cooking area, are made of grey composite and all the necessary appliances are built-in: a 5-burner gas hob, extractor hood, Grohe Red 3-in-1 boiling water with combi boiler, combination oven, steam oven, dishwasher and fridge/freezer.
First floor:
On the landing you will see beautiful panel doors, oak flooring and the stairs to the second floor. At the back is the master bedroom with two built-in wardrobes and French doors to the roof terrace. This is a bedroom with atmosphere, thanks in part to the oak floor and paneled doors.
At the front is the second bedroom with a single built-in wardrobe and nice views to the quiet street, as an xl-children's room, study or hobby room this is a very suitable space.
The spacious bathroom is laid out with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, underfloor heating, washbasin and mirrored cabinet. The large window and high ceiling enhance the sense of space in this lovely room.
Second floor:
Around 2014, a large roof extension was installed on behalf of the previous owners.This added over 45 m2 of usable living space to the house, making it very suitable for a large family and for multi-generational living.
In the current layout, there is a very spacious bedroom and an en-suite bathroom. This is laid out with a bathtub, separate shower, underfloor heating, wall closet and a washbasin. Next to the bathroom is the laundry room, with enough space to put a large cupboard and the washing equipment.
To indicate the potential of this floor, an alternative floor plan of this floor has been created. This allows an extra bedroom and a landing to be created, with both bedrooms having a good size. Of course, another infill is also possible, for instance as a home office or an indoor flat for an au-pair.
Garden:
From the kitchen diner, you can fully admire the lovely west-facing city garden. French doors provide an excellent indoor-outdoor connection, making the garden an extension of the kitchen diner. There is a wooden shed in the corner of the garden and several spots to sit outside.
Details:
- For dimensions and layout see colour floor plans
- All rooms with wooden floorboards and plastered walls
- Very spacious kitchen (2017) with sink island, plenty of cupboard space and all conceivable appliances;
- Building inspected house, report available;
- Many original style features such as tiling, stained glass and panel doors.- Extension from 2017 with beautiful windows and French doors
- Energy label B
- Practical house with a living area of 165 m², plot area 117 m²
- Heating and hot water via two high-efficiency boilers (Remeha Avanta, 2014)- Extension at the rear (2017) and a roof extension (approx. 2014)
- 10 solar panels on the flat roof
- Three very spacious bedrooms with the possibility of 4 spacious bedrooms
- Two bathrooms;
- Attractive city garden facing west
- Parking with residents' permit and a digital visitor's permit for visitors
- Delivery in consultation
Living in the city, in a quiet place yet very central. If you walk over the bridge and follow the Kleine Houtstraat with its nice boutiques and restaurants, you walk straight to the famous shopping streets and the Grote Markt. So the shops, specialty shops, restaurants, culture and the Saturday market are just a few minutes' walk away. The Frederikspark and city forest De Haarlemmerhout are a few minutes' walk away and the beach and dunes are about 20 cycling minutes away. From the bus stop around the corner, you can be in Amsterdam South within 25 minutes and also by car you are in the right place because with just under 10 minutes you are on the A9.
Layout:
Ground floor:
The beautiful, classic front door is the start of your introduction to this fantastic family home.In the hall, which consists of two parts, old and new form a successful combination.The first part of the hall, the vestibule, houses the updated meter cupboard. In the connecting hall are the stylish staircase and a spacious storage cupboard, which offers plenty of storage space.The modern toilet room is laid out with a wall-hung toilet, hand basin and a combination of stucco and tiling.
Thanks to the more than 3-metre-deep extension, the living room with kitchen diner is a substantial living space.Two high windows with stained-glass skylights and the facade with French doors provide plenty of light to the sitting and dining area.The high style ceilings enhance the sense of space and the wide-plank oak floor creates a living room where ambience is written in capital letters.
The kitchen features a modern corner unit and a large island, with cupboards and drawers on two sides. The countertops, like the back wall at the cooking area, are made of grey composite and all the necessary appliances are built-in: a 5-burner gas hob, extractor hood, Grohe Red 3-in-1 boiling water with combi boiler, combination oven, steam oven, dishwasher and fridge/freezer.
First floor:
On the landing you will see beautiful panel doors, oak flooring and the stairs to the second floor. At the back is the master bedroom with two built-in wardrobes and French doors to the roof terrace. This is a bedroom with atmosphere, thanks in part to the oak floor and paneled doors.
At the front is the second bedroom with a single built-in wardrobe and nice views to the quiet street, as an xl-children's room, study or hobby room this is a very suitable space.
The spacious bathroom is laid out with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, underfloor heating, washbasin and mirrored cabinet. The large window and high ceiling enhance the sense of space in this lovely room.
Second floor:
Around 2014, a large roof extension was installed on behalf of the previous owners.This added over 45 m2 of usable living space to the house, making it very suitable for a large family and for multi-generational living.
In the current layout, there is a very spacious bedroom and an en-suite bathroom. This is laid out with a bathtub, separate shower, underfloor heating, wall closet and a washbasin. Next to the bathroom is the laundry room, with enough space to put a large cupboard and the washing equipment.
To indicate the potential of this floor, an alternative floor plan of this floor has been created. This allows an extra bedroom and a landing to be created, with both bedrooms having a good size. Of course, another infill is also possible, for instance as a home office or an indoor flat for an au-pair.
Garden:
From the kitchen diner, you can fully admire the lovely west-facing city garden. French doors provide an excellent indoor-outdoor connection, making the garden an extension of the kitchen diner. There is a wooden shed in the corner of the garden and several spots to sit outside.
Details:
- For dimensions and layout see colour floor plans
- All rooms with wooden floorboards and plastered walls
- Very spacious kitchen (2017) with sink island, plenty of cupboard space and all conceivable appliances;
- Building inspected house, report available;
- Many original style features such as tiling, stained glass and panel doors.- Extension from 2017 with beautiful windows and French doors
- Energy label B
- Practical house with a living area of 165 m², plot area 117 m²
- Heating and hot water via two high-efficiency boilers (Remeha Avanta, 2014)- Extension at the rear (2017) and a roof extension (approx. 2014)
- 10 solar panels on the flat roof
- Three very spacious bedrooms with the possibility of 4 spacious bedrooms
- Two bathrooms;
- Attractive city garden facing west
- Parking with residents' permit and a digital visitor's permit for visitors
- Delivery in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.000.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.060,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
590 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (7.0 m bij 5.8 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceelnummer
1647
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceelnummer
2226
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
