Johan de Meesterstraat 9 II

Omschrijving

--English text below--

Op een prachtige hoekligging, op de bovenste etage van een goed onderhouden gebouw (zonder bovenburen), ligt dit sfeervolle en lichte 3-kamerappartement aan de Johan de Meesterstraat 9-II in Haarlem. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en een gunstige ligging. Met balkon, een slimme indeling en een lichte woonkamer, vind je hier alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen. Bovendien ligt het nieuw aangelegde Schoterbos om de hoek, zodat je altijd kunt genieten van een groene oase dichtbij huis.

Dit lichte appartement, voorzien van twee slaapkamers en een balkon, biedt een ideale balans tussen rust en het levendige stadsleven. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat in combinatie met de neutrale marmoleumvloer zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De separate keuken, die in 2017 is vernieuwd, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op de grote, alleen voor bewoners toegankelijke gezamenlijke achtertuin. Een ideale plek om even tot rust te komen na een drukke dag of om een gezellige BBQ te geven..

De ruime hoofdslaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, biedt eveneens een groen en vrij uitzicht. Vanuit deze kamer kom je in de verrassend ruime badkamer voor dit type appartement. Hoewel de badkamer gemoderniseerd kan worden, biedt het al de basis met een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer, die ook als werkkamer kan dienen, ligt naast de keuken en biedt uitzicht op het groen, waardoor je altijd een rustige en inspirerende plek hebt om te werken of te ontspannen.

In het souterrain is een zeer ruime berging met elektra voor bijvoorbeeld een hobby.

Om de hoek vind je het groene en leuk aangelegde Sportpark Schoterbos, lekker om een rondje te hardlopen. Maar ook de winkels en de stad zijn dichtbij. Je fiets binnen 15 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem met al haar winkels, terrassen en restaurants en binnen 20 minuten ben je in de Kennemerduinen. Boodschappen nodig? Een goede DekaMarkt ligt op nog geen 5 minuten lopen en onderweg tref je zwembad “De Planeet” en verschillende sportclubs. De ligging om de hoek van lunch/koffietentje Nes71 maakt het plaatje compleet.

Kortom, dit appartement biedt de perfecte combinatie van licht, comfort en een fijne locatie. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om dit ideale appartement te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Hoekappartement op de bovenste etage
- Praktisch ingedeeld met een woonoppervlakte van 55m2
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- Badkamer dient aangepakt te worden
- Zeer ruime berging in het souterrain
- Neutrale keuken uit 2017
- Aan een rustige straat gelegen
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Energielabel C
- 6 elektragroepen en een aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE, servicekosten € 180,- p.m.
- Zie de website van de Gemeente Haarlem voor informatie starterslening
- Oplevering in overleg

--English text--

On a beautiful corner location, on the top floor of a well-maintained building (with no upstairs neighbours), lies this attractive and bright 3-room flat at Johan de Meesterstraat 9-II in Haarlem. Perfect for starters looking for a combination of comfort and a convenient location. With a balcony, a smart layout and a bright living room, you will find everything you need to feel at home here. Moreover, the newly landscaped Schoterbos is just around the corner, so you can always enjoy a green oasis close to home.

Equipped with two bedrooms and a balcony, this bright flat offers an ideal balance between tranquillity and lively city life. The large window in the living room provides an abundance of natural light, which combined with the neutral marmoleum floor creates a fresh and modern look.

The separate kitchen, updated in 2017, is located at the rear of the flat. Here you will find everything you need: a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and a separate fridge. From the kitchen, you can access the balcony, where you can enjoy unobstructed views of the large, residents-only communal back garden. An ideal place to unwind after a busy day or have a cosy BBQ.

The spacious master bedroom, accessible from the living room, also offers green and unobstructed views. From this room, you enter the surprisingly spacious bathroom for this type of flat. Although the bathroom could be modernised, it already offers the basics with a washbasin cabinet, shower and connection for the washing machine.

The second bedroom, which can also serve as a study, is located next to the kitchen and offers views of the greenery, always providing a quiet and inspiring place to work or relax.

In the basement is a very spacious storage room with electricity for a hobby, for example.

Around the corner you will find the green and nicely landscaped Sportpark Schoterbos, great for a run. But shops and the city are also close by. You cycle within 15 minutes to the cosy centre of Haarlem with all its shops, terraces and restaurants and within 20 minutes you are in the Kennemer dunes. Need groceries? A good DekaMarkt is less than 5 minutes' walk away and on the way you will find swimming pool “De Planeet” and various sports clubs. The location around the corner from lunch/coffee shop Nes71 completes the picture.

In short, this flat offers the perfect combination of light, comfort and a great location. Do not wait any longer and make a quick appointment to view this ideal flat!

Details:
- Corner flat on the top floor
- Practical layout with a living area of 55m2
- For layout and dimensions see colour plans
- Bathroom needs to be addressed
- Very spacious storage room in the basement
- Neutral kitchen from 2017
- Located on a quiet street
- Communal courtyard garden
- Energy label C
- 6 electrical cords and one earth leakage switch
- Fully equipped with double glazing
- Active VvE, service costs € 180,- p.m.
- See the website of the Municipality of Haarlem for information starters loan
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.454,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Servicekosten € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 481 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties