Rijksstraatweg 146

Omschrijving

*** LET OP! In verband met de vele aanvragen worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer gepland en werken we met een reservelijst. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, dan verzoeken we u vriendelijk een e-mail te sturen of via Funda te reageren.***

*** ATTENTION! Due to the many requests, no new viewings are currently planned and we are working with a reserve list. If you wish to be placed on the reserve list, we kindly request you to send an e-mail or respond via Funda.***


--English text below--

Rika, Anna, Betsy en Lize zijn een opvallende verschijning aan de Rijksstraatweg in Haarlem-Noord. Deze vier woningen zijn gebouwd in het begin van de 20e eeuw, in een prachtige bouwstijl die direct de aandacht trekt. Het verhaal is dat een van de oud-bewoners van nummer 148 van een familielid had gehoord, dat de architect van deze woningen vier dochters had. Het leek de architect een leuk idee om deze serie huizen naar hen te vernoemen. Of het waar is, weten we niet maar het is een goed verhaal voor de housewarming.

De hoekwoning aan de rechterzijde, genaamd Lize, kan zomaar jouw nieuwe (t)huis worden. Boordevol karakter, met drie slaapkamers, een mooie keuken, moderne badkamer (boven) en een lichte woonkamer met pelletkachel. Laten we de praktische bijkeuken, ruime (fietsen)berging en de diepe tuin met eigen achterom niet vergeten, want ook die verdienen het om in de spotlight te staan. Er is de mogelijkheid tot uitbouw en opbouw, waardoor je nu of in de toekomst extra meters toe kan voegen. Word jij de nieuwe bewoner van Lize?

Deze woning staat op een mooi stukje van de Rijksstraatweg met in de nabijheid het Noorder Sportpark, zwembad De Planeet, net als basis-, speciaal- en middelbaar onderwijs en het hippe koffietentje Nes71. Ook zijn er een supermarkt en bibliotheek op loop-/fietsafstand. In het Schoterbos en bij de Hekslootpolder richting Spaarndam kun je heerlijk wandelen, joggen en de hond uitlaten. Met de fiets is het een kwartiertje naar de binnenstad, maar met de bus kan ook. En wil je de zon zien ondergaan aan het strand, stap dan op de fiets naar Bloemendaal aan Zee!

Begane grond:
Open het poortje en loop naar de fraaie entree van Lize; een huis met karakter en sfeer. De hal is een ruime en lichte ontvangstruimte met een bijna 3 meter hoog plafond en een prachtige granitovloer. Links in de hal is de trapopgang met dik, zacht tapijt wat een fraai geheel vormt met het behang en de zachtgroene, houten wandpanelen. Onder de trap is een kleine bergruimte en de toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een combinatie van tegelwerk en patroonbehang.
De 8.80 meter lange woonkamer is een leefruimte om iedere dag van te genieten. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met een erker en glas in lood bovenramen. Het eetgedeelte, met ruimte voor een 6-persoonstafel, is aan de achterzijde van dit fantastische huis. Mooie elementen zijn de vrijstaande Ravelli pelletkachel, eikenhouten vloer en het gestucte plafond met subtiele sierlijsten.
Een brede doorgang verbinding de woonkamer met de keuken, waar een hoekopstelling in een opvallende kleur staat. Groen is gecombineerd met zwart en het dikke aanrechtblad is uitgevoerd in stijlvol bruin. De 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast zijn ingebouwd. In de verwarmde bijkeuken, onder het blad, is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook kun je via de bijkeuken de tuin bereiken, gesitueerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Sfeer, ruimte en licht zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. Als eerste is er de overloop, met een lichtkoepel en een royale vloeroppervlakte. Op de overloop ligt, net als op de trap, zacht tapijt en de paneeldeuren passen perfect in het geheel.
Aan de achterzijde is de fraaie master bedroom en de grote slaapkamer aan de voorzijde, met een glas in lood bovenraam, is ingericht als tweepersoons logeerkamer. De derde slaapkamer, biedt nu ruimte aan een groot bureau, maar kan ook als baby- of kinderkamer worden gebruikt. In alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Naast de master bedroom is de badkamer, die in 2012 is vernieuwd. Het grote dakraam zorgt voor prettig lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een breed wastafelmeubel, handdoekenradiator en een inloopdouche.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat, waardoor de woning alle ruimte krijgt om haar schoonheid te laten zien. Aan de rechterzijde is een lang pad naar een groene houten poort, die toegang geeft tot de achtertuin op het zuidoosten.
Het gevoel van een loungetuin is volop aanwezig in de verrassend ruime achtertuin, met twee terrassen om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Het eetterras grenst aan de keuken en het terras met pergola is de perfecte plek voor een borrel in de zon. Verder zie je veel groen in de tuin, met struiken en planten die voor een deel groenblijvend zijn. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, waardoor deze niet buiten hoeven te staan.

Bijzonderheden:
- Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden
- Door de open ligging hoge plafonds en erker veel licht en privacy in huis
- Verwarming en warm water via een HR-ketel ATAG 2006
- PelletKachel (Ravelli/ Nordic Fire) uit 2017
- Mogelijkheid tot uitbouw en opbouw (vergunningplichtig)
- Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Bouwkundig gekeurd, rapport aanwezig
- Hoge plafonds op de begane grond maar ook op de eerste verdieping
- Diepe achtertuin met twee terrassen, (fietsen)berging en achterom
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

--English text--

Rika, Anna, Betsy and Lize are a standout on the Rijksstraatweg in Haarlem North. These four houses were built in the early 20th century, in a beautiful architectural style that immediately attracts attention. The story is that one of the former residents of number 148 had heard from a relative that the architect of these houses had four daughters. The architect thought it would be a nice idea to name this series of houses after them. Whether it is true, we don't know but it is a good story for the housewarming party.

The corner house on the right, named Lize, could just become your new (t)home. Full of character, with three bedrooms, a nice kitchen, modern bathroom (upstairs) and a bright living room with pellet stove. Let's not forget the practical utility room, spacious (bicycle) storage and the deep garden with private back entrance, because they deserve to be in the spotlight as well. There is the possibility of extension and build-up, allowing you to add extra metres now or in the future. Will you become the new resident of Lize?

This property is on a beautiful stretch of Rijksstraatweg with the Noorder Sportpark, swimming pool De Planeet, as well as primary, special and secondary schools and the trendy coffee shop Nes71 nearby. A supermarket and library are also within walking/cycling distance. The Schoterbos and Hekslootpolder in the direction of Spaarndam are great for walking, jogging and walking the dog. The city centre is fifteen minutes away by bike, but you can also take the bus. And if you want to see the sun set on the beach, hop on a bike to Bloemendaal aan Zee!

Ground floor:
Open the gate and walk to the beautiful entrance of Lize; a house with character and atmosphere. The hall is a spacious and bright reception room with an almost 3-metre-high ceiling and a beautiful granito floor. To the left of the hall is the staircase with thick, soft carpet which blends beautifully with the wallpaper and soft green, wooden wall panels. Below the stairs is a small storage area and the toilet room with a wall-hung toilet, basin and a combination of tiling and patterned wallpaper.
The 8.80-metre-long living room is a living space to enjoy every day. At the front is the sitting area, with a bay window and stained glass upper windows. The dining area, with room for a 6-person table, is at the back of this fantastic house. Beautiful elements include the free-standing Ravelli pellet stove, oak flooring and plastered ceiling with subtle mouldings.
A wide passageway connects the living room with the kitchen, which features a corner unit in a striking colour. Green is combined with black and the thick countertop is done in stylish brown. The 6-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge and wine cooler are built-in. The heated utility room, under the worktop, has space for the washing machine and dryer. You can also access the garden, situated on the south-east, via the utility room.

First floor:
Atmosphere, space and light are also abundant on the first floor. First up is the landing, with a skylight and a generous floor space. On the landing, as on the stairs, there is soft carpet and the panel doors fit in perfectly.
At the rear is the lovely master bedroom and the large bedroom at the front, with a stained-glass upper window, is set up as a double guest room. The third bedroom, now accommodates a large desk, but could also be used as a baby or nursery. All bedrooms have beautiful laminate flooring.
Next to the master bedroom is the bathroom, which was renovated in 2012. The large skylight provides pleasant light and the room is laid out with a wide washbasin cabinet, towel radiator and a walk-in shower.

Garden:
The front garden is fully paved, giving the property all the space it needs to showcase its beauty. On the right side is a long path to a green wooden gate, giving access to the southeast-facing back garden.
The feeling of a lounge garden is abundant in the surprisingly spacious backyard, with two terraces to enjoy the sun all day. The dining terrace adjoins the kitchen and the terrace with pergola is the perfect place for a drink in the sun. You will also see lots of greenery in the garden, with shrubs and plants that are partly evergreen. The stone shed has space for bikes, so they don't have to be outside.

Details:
- For dimensions and layout see colour floor plans
- Due to the open location, high ceilings and bay window, lots of light and privacy in the house
- Heating and hot water via a high-efficiency boiler ATAG 2006
- Pellet stove (Ravelli/Nordic Fire) from 2017
- Possibility of extension and construction (permit required)
- Meter with 7 groups and 2 RCDs
- Architectural inspection, report available
- High ceilings on the ground floor but also on the first floor
- Deep backyard with two terraces, (bicycle) storage and back entrance
- Energy label E
- Delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.141,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 320 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.6 m bij 6.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 3737 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 4669 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties