Solidarnoscstraat 88

Omschrijving

--English text below--

Wil je wonen in een super comfortabele maisonnette woning met heerlijk brede maatvoering, 3 slaapkamers en een riante tuin op het westen?
Je zou je nieuwe thuis wel eens gevonden kunnen hebben!

De Solidarnoscstraat 88 ligt in de Zuiderpolder, een rustige woonwijk aan de oostzijde van Haarlem. De ligging is ideaal, de woning ligt op loopafstand van station Haarlem Spaarnwoude, een grote supermarkt en enkele buurtwinkeltjes. Zowel de Veerplas als het Burgemeester Reinaldapark zijn op korte afstand gelegen.
In dit fraai aangelegde park kun je heerlijk fietsen, wandelen, picknicken en padellen. Stap op de fiets en binnen een kwartier zit je op een terras op de Grote Markt. Iets verder fietsen liggen de duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort.

Door de ligging aan de oostkant van Haarlem zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De eigen auto kan gratis voor de woning worden geparkeerd. Het treinstation Spaarnwoude ligt op 3 minuten fietsen afstand en de trein brengt je in 11 minuten naar Station Sloterdijk en in 15 minuten naar Amsterdam Centraal.

Indeling:

Je betreedt de woning in de ruime en hoge hal. Hier vind je de toegang naar het ruime toilet met bergruimte en naar de woonkamer. Deze is bijna zeven meter breed en voorzien van een grote raampartij waardoor het door de gunstige zonligging en de afstand tot je achterburen altijd heerlijk licht is en je veel privacy hebt. Door de openslaande deur is de grote tuin bij mooi weer een heerlijke verlenging van je woonkamer. De tuin is niet alleen breed maar ook nog eens bijna elf meter diep waardoor je een zeer royaal perceel tot je beschikking hebt. Tel hierbij op de ligging op het zonnige westen en je hebt je ideale bestemming gevonden. De semi open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Qua apparatuur heb je hier de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, een oven en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en een – tweede - separaat royaal toilet met fonteintje. In de grote bergkast op de overloop zit de CV-ketel en is ruimte voor de wasmachine en droger.

- Zeer ruim en lichte woning met grote tuin
- Ideale ligging nabij natuur, winkels, het centrum van Haarlem, uitvalswegen en openbaar vervoer
- Energielabel B
- Drie slaapkamers
- Maisonnette appartement met het gevoel van een eengezinswoning
- Actieve VvE, servicekosten € 155 per maand
- Achtertuin van bijna 11meter diep op het westen
- Diepe en brede woonkamer met grote raampartij en veel licht|
- Goed ingedeelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- 4 elektragroepen en een aardlekschakelaar - Oplevering in overleg

--English text--

Would you like to live in a super comfortable, spacious and light split level ground floor apartment, with 3 bedrooms and a generous west-facing garden? You may have found your new home!

The Solidarnoscstraat 88 is located in Zuiderpolder, a quiet residential area on the east side of Haarlem. Ideally located, the house is at walking distance from Haarlem Spaarnwoude trainstation, a large supermarket and some local shops. Both the Veerplas and the Burgemeester Reinaldapark are a short distance away. In this beautifully landscaped park, you can enjoy cycling, walking, picnicking and a game of padel.

Within a fifteen minute bike ride you can be sat at a cafe on the Grote Markt. A little further are the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Due to its location on the east side of Haarlem, the access to main roads towards Amsterdam, Utrecht and The Hague can be reached within minutes. Your car can be parked for free right at your front door. By train, the centre of Amsterdam is only 15 minutes away.

Layout:

You enter the house in a double ceiling height hallway. From there you have access to a spacious toilet with ample room for storage and to the living room. The living room has floor to ceiling windows across most of the seven meter width, which allows light to pour in. The distance to your neighbours on the garden side, provides privacy. In summer you can make the large garden a wonderful extension of your living room by simply opening the garden door.
The garden is not only wide but also almost 11 metres deep, giving you a very generous plot at your disposal. Add to this the sunny west-facing location and you have found your ideal destination.
The semi-open kitchen is located at the front and it is equipped with a 4-burner gas cooktop, an oven and a dishwasher.

On the first floor you will find three bedrooms, a modern bathroom with a sink and babinets as well as a walk-in shower and a - second - separate spacious toilet with a sink. The large storage space off the landing houses the central heating boiler and has space for the washing machine and dryer.

- Very spacious and light home with a large and sunny garden
- Ideally located near nature, shops, the centre of Haarlem, roads and public transport
- Energy label B
- Three bedrooms
- Maisonette appartment over two levels with the feel of a family house
- Active home owners association (VvE), with service costs in the amount of €155 per month
- Garden of almost 11 metres deep facing west
- Generously sized living room with large windows and lots of light
- Well-appointed bathroom with walk-in shower and washbasin unit
- 4 electrical groups and an earth leakage circuit breaker
- Delivery in consultation

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.787,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (10.9 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie V Perceelnummer 1798 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties